年に一度の企画ということで、デベロッパーの財務諸表分析からマンション市況を考察してみようというブログ企画の2023年度Verとなります！ 多くの企業は2024年3月決算で、その有価証券報告書が6月に出ていますので、ある程度直近の状況を踏まえた考察になりますが、多少のタイムラグはご容赦ください…💦 ※昨年の考察は↓の記事...

物件概要 名称：プラウドタワー名駅住所：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目竣工：2025年12月予定引渡：2026年4月予定交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」徒歩8分、桜通線「国際センター」徒歩3分　　　※JRや近鉄、名鉄の記載が公式HPありませんが、地図上もそこまで遠くないです売主：野村不動産施工：矢作建設工...

物件概要 名称：リビオシティ文京小石川住所：東京都文京区小石川4丁目竣工：2026年11月予定引渡：2027年3月予定交通：都営三田線「白山」徒歩10分、都営三田線・大江戸線「春日」徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」徒歩12分売主：日鉄興和不動産、東京建物、中央日本土地建物、住友商事施工：長谷工コーポレー...

今までマンション×税務に関する記事を書いてなかったので、第一弾として「マンション1室でも65万円控除が受けられる！？」というお話について書こうかなと思います！ 今回はマンションを賃貸した場合の確定申告のお話がテーマとなります。 不動産所得と青色申告特別控除 そもそも65万円控除って何？という方もいらっしゃると思いますの...

物件概要 名称：パークシティ小岩ザタワー住所：東京都江戸川区西小岩1丁目竣工：2027年1月予定引渡：2027年3月予定交通：JR総武線「小岩」徒歩3分(ペデストリアンデッキで駅直結予定)売主：三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産施工：三井住友建設規模：30階建、総戸数731戸（内、一般分譲対象外210.戸） 画像...

物件概要 名称：プラウドタワー小岩フロント住所：東京都江戸川区南小岩6丁目竣工：2025年11月予定引渡：2026年3月予定交通：JR総武線「小岩」徒歩3分売主：野村不動産、MIRARTHホールディングス、清水建設施工：清水建設規模：33階建、総戸数367戸（内、非分譲9戸） 画像出典：物件公式ホームページ カタログコ...

物件概要 名称：パークタワー大森住所：東京都大田区大森北1丁目竣工：2026年3月予定引渡：2026年3月予定交通：JR京浜東北線「大森」徒歩4分、京急本線「大森海岸」徒歩10分売主：三井不動産レジデンシャル、京浜急行電鉄、京急不動産施工：錢高組規模：23階建、総戸数98戸 画像出典：物件公式ホームページ カタログコメ...

物件概要 名称：パークシティ中野ザタワー エアーズ住所：東京都中野区中野4丁目竣工：2025年12月予定引渡：2026年7月予定交通：JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」徒歩6分　　　※2030年度完成予定のペデストリアンデッキにより徒歩4分売主：三井不動産レジデンシャル施工：東急建設規模：24階建、総戸数54...

物件概要 名称：ブランズ本郷 住所：東京都文京区本郷一丁目 竣工：2025年9月予定 引渡：2025年10月予定 交通：都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」徒歩５分、南北線「後楽園」徒歩8分、都営三田線「水道橋」徒歩7分、JR総武線「水道橋」徒歩10分など 売主：東急不動産 施工：淺沼組...

物件概要 名称：パークホームズ浅草橋 住所：東京都台東区浅草橋１丁目 竣工：2025年11月予定 引渡：2026年4月予定 交通：JR総武線「浅草橋」徒歩２分、都営地下鉄浅草線「浅草橋」徒歩５分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」徒歩10分など 売主：三井不動産レジデンシャル 施工：東レ建設 規模：19階建、総戸数121戸（...